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UNSER ARBEITSPROZESS

GESTALTUNG BEGINNT MIT ZUHÖREN

Gute Räume entstehen nicht aus einem Stil oder einer Idee von außen, sondern aus einem genauen Verständnis dafür,

was Ihnen wichtig ist und wie Sie wirklich leben.

 

Ich höre zu, stelle die richtigen Fragen und entwickle daraus eine klare gestalterische Richtung, die zu Ihnen passt – funktional, ästhetisch und langfristig tragfähig.

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KLARE ENTSCHEIDUNGEN.
VERLÄSSLICHE UMSETZUNG

​​Viele unserer Kunden haben ein gutes Gefühl dafür, wie sich ihr Zuhause anfühlen soll, können diese Vorstellung aber noch nicht klar benennen.

 

Ich helfe Ihnen, Ihre Wünsche zu strukturieren, treffe klare Empfehlungen und übersetze Ihre Vision in durchdachte Raumlösungen – von der ersten Idee über die bauliche Umsetzung bis hin zu den fertigen Räumen.​​

EIN PROZESS, DER SICH GUT ANFÜHLT

Ich bin überzeugt, dass die Qualität eines Raumes nicht erst im Ergebnis entsteht, sondern im Prozess selbst.

Die Energie, mit der ein Projekt umgesetzt wird, spiegelt sich später in jedem Detail wider.

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Deshalb lege ich großen Wert auf einen klar geführten, angenehmen und freudvollen Ablauf. Denn genau das macht Räume zu langfristig lebens-werten Wohlfühlräumen.

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Durch Erfahrung, Struktur und ein eingespieltes Netz-werk übernehmen wir die Koordination aller Gewerke

und behalten Termine, Kosten und Qualität im Blick. So entsteht nicht nur ein stimmiges Ergebnis, sondern ein Bauprozess, der leicht bleibt, Spaß macht und Vertrauen schafft.

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Mein Anspruch ist es, Räume zu gestalten, die Ihnen jeden Tag Freude machen und einen Weg dorthin, der genauso überzeugt wie das Ergebnis.

ALLE GEWERKE · EIN ANSPRECHPARTNER

Konzeption & Planung

    •    Raum- & Nutzungskonzept

    •    Grundriss- & Funktionsplanung

    •    Material- & Farbkonzepte

    •    Lichtplanung

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Rückbau & Struktur

    •    Rückbau & Abbruch

    •    Trockenbau

    •    Wand- & Türöffnungen

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Elektro & Licht

    •    Elektroinstallation

    •    Beleuchtung & Leuchten

    •    Smart-Home

Heizung, Sanitär & Klima

    •    Sanitärinstallation

    •    Heizung & Fußbodenheizung

    •    Lüftung & Klimatisierung

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​Böden & Oberflächen

    •    Parkett & Bodenbeläge

    •    Fliesen & Naturstein

    •    Wandoberflächen

 

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Schreinerei & Maßanfertigungen

    •    Einbauten & Möbel

    •    Küchen & Ankleiden

    •    Sonderanfertigungen​​​

Küche & Bad

    •    Küchenplanung & -montage

    •    Badplanung & -ausbau

    •    Sanitärkeramik & Armaturen

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Fenster, Türen & Glas

    •    Innen- & Außentüren

    •    Schiebetür- & Glaselemente

    •    Spiegel & Duschabtrennungen

 

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Koordination & Umsetzung

    •    Bauleitung & Koordination

    •    Termin- & Kostenkontrolle

    •    Qualitätsprüfung & Abnahme

LEISTUNGEN & PREISE

KONZEPTION & ENTWURF

Diese Phase umfasst die gesamte kreative Planung, vom Erstgespräch über Raum-, Material- und Möbelkonzepte bis hin zur finalen Entwurfszeichnung.

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In dieser Phase bekommen Sie:

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  • Bedarfsanalyse & Beratung (Erstgespräch, Budget-rahmen, Stilfindung, Zweitgespräch)

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  • Moodboards & Konzeptentwicklung

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  • Grundriss- und Raumplanung (erste Layouts, Zonierung)

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  • Material-, Farb- & Möbelauswahl

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  • Visualisierungen (3D-Renderings, Psd-Visualisierungen
    und Skizzen)

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  • Erstellung eines finalen Entwurfskonzepts (inklusive einer Änderungsschleife)

2.300 € / Raum 

UMSETZUNG

In der Umsetzungsphase bin ich als Generalübernehmer Ihr einziger Ansprechpartner, damit es für Sie so einfach und stressfrei ist, wie es nur geht. Mein Team und ich sind verantwortlich die Fertigstellung, Qualität, Budget und Zeitrahmen.

Diese Phase beinhaltet:

 

  • Detaillierte Ausführungsplanung (technische Zeichnungen, Maßpläne)

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  • Ausschreibung & Angebotseinholung (Anfragen und Preisvergleiche)

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  • Vergabe & Koordination der Gewerke

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  • Bauleitung & Qualitätskontrolle (Termine, Baufortschritt, Abnahmen)

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  • Laufende Budgetkontrolle

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  • Endabnahme & Styling (Möbel, Dekoration, finale Details)

 

 

Honorar

Unser Honorar berechnet sich prozentual auf Basis der tatsächlichen Baukosten nach folgender Staffelung:

 

Bis zu einem Baukostenbudget von 100.000 €:

20 % des Budgets

 

​von 100.001 € bis 200.000 €:
15 % des übersteigenden Betrags

​

ab 200.001 €:

10 % des übersteigenden Betrags

 

Das Honorar wird auf Grundlage der finalen Baukosten berechnet und ist zu den genannten Prozentsätzen gestaffelt.

 

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Generalübernehmerzuschlag​

Zusätzlich zu meinem Honorar wird ein Generalübernehmerzuschlag in Höhe von 8 % der Netto-Baukosten erhoben. Dieser Zuschlag deckt die gesamtheitliche Koordination, das Projektmanagement und das Risiko als alleiniger Ansprechpartner für das Bauvorhaben ab.

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